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Estudio

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Preguntas frecuentes

A continuación hemos intentado responder lo más detalladamente posible a cada una de las preguntas que recibimos habitualmente a modo de guía para ayudarte a aclarar las primeras dudas y a tomar la iniciativa de empezar tu proyecto.

Puedes estar tranquilo, eso no va a suceder. El proyecto empieza a partir de la presentación de tus intenciones y la solución que nosotros proponemos siempre tiene que ser validada por ti hasta conseguir el modelo que te gusta.
No, cada diseño es único y personalizado para cada caso. Nuestras propuestas tratan siempre de avanzar a partir de tus necesidades, ideas e intenciones. Esto junto con la ubicación particular de la parcela y tus decisiones en cada reunión, hace que cada proyecto sea único y diferenciado.
El diseño comienza contigo. Desde la primera reunión nos presentas tus intenciones e ideas y empezamos a trabajar a partir de ellas. Nos reuniremos una vez a la semana para que valides el progreso y tomes decisiones sobre el diseño.

Una vez que empecemos a trabajar juntos, lo único que tienes que hacer es dar respuestas rápidas y claras.

Esto nos permitirá hacer un mejor trabajo y que consigas la casa de tus sueños cuanto antes. Tendremos reuniones semanalmente donde te informaremos y mostraremos avances y donde tendrás que tomar decisiones. En resumen:

– Reunirse con nosotros para expresar tus necesidades y definir tu situación ideal.

– Decisiones y validaciones de lo que te presentamos.

– Decisiones varias (como el constructor (empreiteiro), el cual le podemos sugerir nosotros, pero tendría que estar de acuerdo en este caso y solicitarlo al estudio).

Existen una serie de trámites durante todo este proceso que son esenciales para que el proyecto se lleve a cabo. Sin embargo, no tienes de qué preocuparte, nosotros nos ocupamos de todo y tú solo tienes que dar respuesta y firmar los documentos que te enviamos. Fácil y rápido. En BIG Arquitetos te ahorramos todos los trámites relacionados con el proceso, directamente con el atelier o con socios (pareceiros) del mismo ya establecidos. Por tanto, te ahorras el incomodo de resolver muchas cosas que hacemos nosotros y el riesgo de ser engañado. (Ej: Cuando evaluamos la capacidad y estabilidad financiera de los constructores a concurso).

Nuestros 22 años de experiencia nos permiten conocer todas las fases del proceso y así poder optimizar cada fase. El tiempo que tarda en acabarse depende, por una parte, del tiempo que le dediquemos (tú y nosotros) a la fase de diseño y, por otra, del tamaño del proyecto. Por lo general, podemos decir que los proyectos de nuestras viviendas de tamaño medio suelen tener 3 períodos:

Proceso de diseño: 6-8 meses// Período variable hasta la decisión del constructor// Obra: 9-12 meses

El pago se divide en tres partes que se cobrarán a lo largo de las fases del proyecto. El primer pago se efectúa cuando se confirma la adjudicación e inicio del trabajo con nosotros (40%).

Unos 3 meses después, cuando ya hemos acabado de realizar el diseño del proyecto de arquitectura y lo entregamos a la Cámara Municipal, se realiza el segundo pago (40%).

Por último, cuando se ejecutan las especialidades y se entregan en la cámara municipal se realiza el último pago (20%).

La realización y finalización de los pagos no implica que dejemos de trabajar contigo. Aún después de estas fases, seguiremos realizando nuestra labor y acompañándote en todo el proceso hasta el final.

Estaremos a tu lado para ayudarte de forma rigurosa y con atención a los pormenores (hasta los más pequeños), así como para asegurar la fiscalización de la obra en todas las fases. Seremos tu apoyo desde el inicio de la ideación, hasta la ejecución final.

Este es un servicio único que ofrecemos a nuestros clientes y que no pagarás por él nada más de lo establecido inicialmente.

El acompañamiento en toda la obra te permitirá tener a alguien de apoyo con experiencia que te informe en cualquier duda que tengas y evitar el riesgo de ser engañado. Te ayudaremos de forma rigurosa en cada fase (ideación, fase estructura, ejecución, obra, acabados…).

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